大房地产商_王晓方【完结】(34)

2019-03-10  作者|标签:王晓方

  “如果贷款,每月要向银行还多少啊?”赵长征关切地问。

  “如果贷款,每个月要向银行缴两千元的房贷。”顾云昌底气不足地说。

  “压力大吗?”赵长征温声地问。

  “压力还是蛮大的,我六十岁能不能得到这套房子,得不得的到也是个问号。还有十年呢,风风雨雨,不可能不发生一点情况,万一我生病了呢?不好预想的,还有十年呢,不是一天。但是我肯定不会放弃的,未来的日子,走一步瞧一步,我尽量平平安安地活到六十岁,对孩子她妈有个jiāo代,毕竟五十岁以后有了一套房子。”顾云昌喜忧参半地说。

  “老洪,闻天,云昌同志的忧虑也正是我的忧虑呀,改造一片棚户区容1易,但是如何让居民搬得起住得起,才是问题的关键。”

  赵长征话没说完,洪文山接过话茬说:“老赵,市里也会全盘考虑,先一步解决住房,下一步解决就业。生活在东州的居民不仅要安居,还要乐业。安居乐业才能和谐嘛。秀芝同志,我们都闻到你包的饺子香味了,还不让赵省长尝尝。”

  “赵省长,各位领导,快请屋里坐,我给大家煮饺子。”李秀芝热情地说。

  “秀芝同志谢谢你,我们就不打扰了。老洪、闻天,我们是不是到彩虹城再看一看啊?”

  赵长征说完,热情地与顾云昌、李秀芝两口子握手道别,众人纷纷上了车,黑魃魃的车队在市公安局警备处前导车的带领下,驶往彩虹城。

  何振东早就判断到,赵省长很可能要去彩虹城工地,离开市政府时就让赖东通知了陈金发,陈金发做了jīng心的准备。

  彩虹城正在进行地下挖掘,工地上插满了彩旗,一片热火朝天的景象,临时搭建的工地大门上挂着横幅:档次不高水平高,面积不大功能全,造价不高质量好,占地不多环境美。

  赵长征下车后第一眼就看到了大红条幅,“老洪,这个宣传口号写得好,经济适用住房就是要具有经济性、适用性,利用有限的空间创造最适宜的居住环境,开发单位是哪家房地产公司呀?”

  何振东连忙上前插嘴说:“赵省长,开发单位是通达集团,是一家集房地产开发与经营、物业管理及服务为一体的大型房地产开发企业,房地产开发资质一级。值得一提的是,开发商是一位轮椅上的创业英雄。”

  “这话怎么讲啊?”赵长征饶有兴趣地问。

  “开发商叫陈金发,从小患小儿麻痹,多年来一直坐在轮椅上。是一位身残志不残的开发商。”何振东喷着吐沫星子chuī嘘道。

  “了不起,了不起,还不把陈金发同志请来,我要认识一下。”赵长征很高兴地说。

  这时,一位身材胖乎乎、西装革履的人坐在轮椅上,一个人吃力地摇着轮椅赶了过来。这就是陈金发,与往常不同的是,抬着他的四大保镖不见了,陈金发也摘掉了经常戴着的墨镜,而是换上了一副金丝边眼镜。

  洪文山和夏闻天对何振东称赞的这位身残志坚的创业英雄并不熟悉,只知道当时有几家房地产商争着开发彩虹城,这位身残志坚的创业英雄一举中标。关于陈金发和通达集团公司的情况都是听了何振东的汇报才知道的。

  “不用说,你就是陈金发同志了?”赵长征热情地握着陈金发的手亲切地问。

  “您好!赵省长,欢迎省市领导视察彩虹城。”

  与赵省长寒暄后,陈金发简单地汇报了彩虹城的建设规模、用地情况、工程质量、户型设计和建筑材料使用情况。

  赵长征听得频频点头,“金发同志,健康人创业都是很艰苦的,一个残疾人,创业更需要一种jīng神上的超越呀,你是怎么开始创业的?”赵长征似乎对陈金发的经历很感兴趣。

  “赵省长,我的创业是从卖菜、卖西瓜、卖雪糕、买瓜子开始的,赚了几千元后,我用这笔钱租了一间十平米的临街平房,雇了三个小伙子,做啤酒生意,专门给小餐馆、小商店送,一点点积累了几十万,我便开了商店,还办起了包装运输队,生意终于有了规模,一年有上百万的收入了,后来业务也进一步拓宽,除了商贸公司、食品公司、运输公司外,还办起了出租车公司、建筑公司,到l994年,我积累了近千万资金,这就是我从事创业的第一桶金,也为我人房地产市场打下了基础。”陈金发侃侃而谈,说得在场的人唏嘘不已。

  “金发同志,我们这个时代需要创业英雄,更需要轮椅上的创业英雄。”赵长征赞许道。

  “赵省长,您不知道,当别人背起我的一瞬间,是我最痛苦的时候,我是西塘区人大代表,开人大会的时候,每次我都忍不住擦眼泪。”陈金发煽情地说。

  “为什么?”赵长征不解地问。

  “全体起立唱国歌,大家都能站起来,在那么庄严的时刻,我只能坐着,心里很不是滋味。”陈金发动情地说。

  “老洪、闻天,像金发同志这样的企业家应该好好宣传啊,不是所有的残疾人都是弱者,只要有坚定的信念,不断发掘自身的潜力,就能够实现自己的理想。我们需要很多像陈金发同志这样自qiáng不息的创业者。金发同志,把彩虹城jiāo给你这样的开发商建设我放心!”赵长征说完,全场响起热烈的掌声。

  离开彩虹城,车队驶往体育中心,视察完建设工地后,在建设工程指:挥部,洪文山正式向赵长征汇报工作。他先介绍了全市房地产市场的发展情况,又着重介绍了全市房地产对东州经济的拉动作用,然后他兴致勃勃地说:“实践证明,通过实施‘房地产业立市’战略,东州经济已经开始摆脱‘肖贾大案’造成的不利影响,逐渐走出了低谷,下一步我们将在‘房地产业立市’的基础上‘以楼宇经济为突破口,实施深耕战略’,加大招商引资力度,力争让东州经济早日登上台阶,早创辉煌。”

  洪文山汇报得津津有味,一旁坐着的朱文锦为洪文山捏着一把汗,因为他一直观察着赵长征的表情,赵长征虽然听得很认真,但表情凝重,眉头紧锁。

  汇报材料这么写原本不是朱文锦的本意,他的本意是就经济适用住房谈经济适用住房,把一个问题汇报透。因为他知道,东州作为装备制造业基地正处在历史发展的关键时期,抓住这次机遇,就会实现一次飞跃,错失这次机遇,就要落后一个时代。装备制造业是东州乃至清江省最重要的支柱产业,在赵长征眼里,装备制造业不仅是东州的立市产业,而且是清江省的立省之本,在赵长征面前谈立市之本,只能谈装备制造业,眼下洪文山抛出‘房地产业立市’的观点,显然不对赵长征的口味。

  “老洪,楼宇经济是不是就是房地产商想拆哪座楼,政府就帮着拆哪座楼,深耕经济是不是房地产商相中哪块地就卖哪块地呀?”赵长征很尖锐地问。

  “长征同志,我的意思你可能理解错了,我们的楼宇经济、深耕战略,是围绕着解放大街进行的,市委市政府下决心用三五年时间将解放大街建成东州市的‘金街银带’,建成亚洲第一条商业街,目前在解放大街上已经有未来城、万象城、骑士大饭店,跨过黑水河大桥还有体育中心、森豪国际中心等重要项目,随着招商引资工作的不断深入,还会有更多的五星级酒店、商业广场、高档写字楼摆在解放大街上,一旦建成,东州的解放大街会像香港的中环一样繁荣。”洪文山踌躇满志地说。

  “闻天同志,你这个经济专家也说两句吧。”

  赵长征见夏闻天坐在洪文山身边低着头一言不发,便点了他一句。赵长征很早就看出来夏闻天有情绪,洪文山在东州搞一言堂。

  夏闻天没想到赵长征会突然点了自己一句,心想,我说什么,我说东州应该以装备制造业立市,他洪文山也听不进去呀,如果直言自己的胸臆,洪文山一定会不满意,这样不利于班子的团结,但是如果不制止洪文山的错误做法,装备制造业就会错过良好的发展机遇,机不可失,时不再来,自己作为东州市市长,就会辜负东州八百万人民的重托,就会辜负中央和省委对自己的信任,看得出来,赵省长对洪文山的观点是反对的,如果在这次汇报会上纠正洪文山同志的错误,无疑是东州经济发展大局的幸事。

  于是夏闻天鼓足勇气说:“我的观点是盖房子盖不出经济qiáng市,盖不出经济qiáng省,盖不出经济qiáng国,美国以往的支柱产业是铁路、钢铁、石油、飞机和汽车制造业,现在是航天、信息产业。靠着这些支柱,美国现在几乎垄断着全球gps、军火、工业、客机市场,以bào利支撑政治、经济、军事和文化,全方位打造信息时代的全球帝国。”

  “闻天,你扯得太远了,我们谈的是东州,与美国没什么可比性。”洪文山不满地插嘴说。

  洪文山心想,好你个夏闻天,关键时刻不与市委书记保持一致,这不是明摆着告诉赵长征东州党政一把手不合吗?这要是传到省委书记林白的耳朵里,我洪文山的脸还往哪儿搁。

  原来洪文山上任东州市委书记前,林白专门找洪文山深谈了一次,着重指出,肖鸿林腐败与党政一把手不合有直接的关系,当时的市委书记王元章对市长肖鸿林的一意孤行,采取妥协忍让的态度,结果肖鸿林愈加不可一世,失去所有约束,终于导致腐败。当时肖鸿林不仅严肃的重要的常委会不参加,参加也是经常迟到,“书记常委等市长”是经常的场面,在书记、市长同时出席参加的重大活动中,肖鸿林经常越过书记拍板表态,这如果放在别的地方,可能就是政治事件,因为关系到谁是领导核心的问题。正因为如此,林白一再qiáng调班子的团结问题,洪文山也向林白做了承诺。如今夏闻天违背市委常委会的决策,另抛出一套,和当年的肖鸿林如出一辙,洪文山心里非常窝火。

  “老洪,请不要打断闻天同志。闻天,你接着说。”赵长征严肃地说。

  “日本的支柱产业是汽车、电子、光学和计算机产业,靠着这些,日本奠定了世界经济第二的基础,实现了国家复兴。韩国也不例外,韩国是将船舶制造业列为支柱产业的,以此为基础,现在韩国不仅在汽车、电子,还在军工产业方面异军突起,准备争雄世界。迄今为止,世界经济史上只有凭着传统的制造业和新兴的信息产业,支撑和带动了当代大国现代化发展的故事,还没有哪一个国家凭借着大楼把国家带进现代化的神话,这是因为前者不仅带来产品,同时还刺激科技进步,提高效率,形成获取巨大利润和扩大再生产的良性循环。这种循环的核心,是可持续发展。而房地产业的发展,能带动的相关产业只是煤炭、钢铁、土地的巨大损耗。不过,赵省长,东州也有东州的苦衷,‘房地产业立市’也是权宜之计。”夏闻天话锋一转,又把话题拉了回来,“众所周知,‘肖贾大案’后,东州经济一度跌人了低谷,政府连公务员的工资都发不出来,外商不来了,有的国家把东州列为经济投资风险区域,在这种情况下,jīng神急需振奋,房地产行业是个立竿见影的行业,说自了,东州需要用土地出让金度过低谷期。”


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